Göttingen’de yeni inşa edilen bir binanın 1,26 metre fazla yüksek inşa edilmesi nedeniyle binanın yıkımına karar verildi. Göttingen İdare Mahkemesi, bu kararla birlikte bir emlak şirketinin açtığı davayı reddetti.
Mahkeme, geçtiğimiz cuma günü alınan kararı, Göttingen Kiessee-Karree’deki yeni bina için ne bir ruhsat verildiğini ne de yerel imar kurallarından bir sapmaya izin tanındığını belirterek gerekçelendirdi. Dolayısıyla projenin resmi olarak yasa dışı olduğunu ve belediyenin müdahale etmesi gerektiğini vurguladı.
NDR'in haberine göre, Kiessee-Karree’nin imar planı, iki katlı binalarda saçak yüksekliğinin – yani cephe ile çatının birleştiği noktanın – en fazla 6,5 metreyi geçemeyeceği öngörüyor. Ancak söz konusu yeni binanın yüksekliği 7,76 metre olarak tespit edildi.
İdare Mahkemesi: Şirket alternatif sunmadı
Gayrimenkul şirketi, şehir yönetiminin aldığı bir yapı denetim kararına karşı dava açtı. Göttingen Şehir İdaresi, Mart 2016'da sekiz daireli apartmanın yıkılması gerektiğine karar verdi. Üstelik bu işlemin beş ay içinde tamamlanması gerekiyordu, aksi takdirde 15.000 Euro tutarında bir zorunlu para cezası uygulanacaktı. Gayrimenkul şirketi, yıkım kararının orantısız olduğunu savunarak mahkemeye başvurdu. Çatı ve üst katın yeniden düzenlenmesinin yeterli olacağını öne sürdü. Ancak İdare Mahkemesi, şirketin böyle bir alternatif sunmadığını ve bunu yapma imkânı olduğu halde kullanmadığını belirtti. Mahkeme hâkimleri, şirketin binayı kasıtlı olarak yasa dışı bir şekilde inşa ettiğini ve yönetmeliklere aykırı hareket ettiğini vurguladı.
Şehir İdaresi "ek adımlar" atacağını açıkladı
Göttingen Şehir İdaresi, İdare Mahkemesi’nin kararına ilişkin şu açıklamayı yaptı: "Alınan kararın hukuka uygun olduğu tespit edilmiştir." Ancak belediye sözcüsü, binanın gerçekten yıkılıp yıkılmayacağı konusunda herhangi bir açıklama yapmadı. Sadece, "Ek adımlar şimdi atılacak." dedi. Şu an şehir yönetimi ile gayrimenkul şirketi arasında herhangi bir görüşme yapılmadığı belirtildi.
Gayrimenkul şirketi iki davayı da kaybetti
Göttingen'deki apartmanı inşa eden gayrimenkul şirketi, daha önce de benzer bir davayı kaybetmişti. On yılı aşkın bir süre önce, şirket binayı izin verilen seviyeden yarım metre daha yüksek inşa etmek için şehir yönetimine başvuruda bulunmuştu. Şehir yönetimi, 2013 yılında bu talebi onayladı. Ancak kaba inşaat tamamlandıktan sonra yapılan ölçümlerde binanın 7 metre yerine 7,76 metre yüksekliğinde olduğu ortaya çıktı. Bunun üzerine şirket, çatı yüksekliği için 7,6 metreye kadar bir istisna tanınması için yeniden başvurdu. Ancak bu başvuru şehir yönetimi tarafından reddedildi. Gayrimenkul şirketi bu karara karşı dava açtı, ancak İdare Mahkemesi bu davayı da reddetti.
